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镇科集团(00859)

来源:未知 时间:2021-11-26 09:37

  业务展望-截至2012年03月31日止年度 展望将来,本港经济已无可避免地受到外围环境越见反覆所影响。然而,由於香港在质量保证、税务及货币差异方面均较邻近国家拥有独特竞争优势,故预期香港之经济基础将保持稳固。此外,香港亦受惠於来自中国大陆之高消费旅客人数不断上升,从而刺激海外名贵时尚品牌持续增加於香港之投资资金流入。香港旅游发展局估计,於二零一二年,香港旅客人数将约为44,000,000人,显示铜锣湾等黄金零售区域之业务发展前景瑰丽璀璨。以每日平均有120,000名旅客且其中70%将经过铜锣湾(港岛区一站式购物及娱乐区)计算,今夏每日将有约84,000人将於崇光、时代广场及希慎广场浏览。以非常保守之消费金额每人每日1,200港元计算,这84,000名旅客所产生之销售营业额将超过100,000,000港元。 过往两年,海外品牌在其进行全球扩张後已雄踞一级之街道或核心购物地段。本地及小型零售商则将其业务迁移至租金较为相宜之次级购物街道。凭藉在黄金购物地段之次级街道铺位或楼上零售铺位之需求高企及供应紧张之优势,镇科集团之物业组合(全部位於繁华之铜锣湾)自然将享有大量机会继续发展其银座化独特业务(指零售业日渐趋向於大厦楼上铺经营业务,以具成本效益之方式继续於城市之中央商业区经营)。有见及此,镇科集团之零售组合表现预期持续稳定。展望未来,管理层将考虑为该组合注入长期竞争力。 往後,我们将致力於进一步推广我们於铜锣湾枢纽之独特品牌特色,并加强我们之组合作为一项可持续资产之知名度及吸引力,以及作为生活品味、购物及娱乐品牌及专营店之理想选址。 资料来源:镇科集团(00859)全年业绩公告